Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5




обладания нематериальным активом и использования его при осуществлении хозяйственной деятельности.

Общая формула вычисления по этому способу смотрится последующим образом:





где: П П - дополнительная прибыль (до налогообложения), получаемая предприятием в итоге реализации продукта либо оказании услуг Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 по сопоставлению с предприятиями, производящими аналогичную продукцию - продукт либо оказывающие подобные услуги, но не владеющие оцениваемым объектом.




Ожидаемая дополнительная прибыль должна быть приведена к расчетному моменту - моменту оценки. Величина цены оцениваемого нематериального Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 актива рассчитывается по формуле:





Проведение оценки нематериального актива с внедрением способа «Преимущества в прибыли» может быть только в этом случае, когда оцениваемый объект может быть применен для получения дополнительной прибыли после даты Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 проведения оценки.


^ ТЕМА 9. ОРГАНИЗАЦИОННО-УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ Нюансы ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ


1. Реструктуризация гос принадлежности


Формирование рынка разных видов имущества предприятия, т.е. ввод активов предприятия в рыночный оборот впрямую связано с началом реструктуризации гос принадлежности в Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 Беларуси, связано с их стоимостным выражением. В дореформенный период, в рамках единой гос принадлежности на имущество компаний, вопрос об имущественном обороте не стоял, потому исходный шаг преобразования принадлежности муниципальных компаний, начавшийся Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 сначала 90-х был связан с приватизацией и оценкой активов по остаточной балансовой цены с следующими переоценками. Рынок имущества промышленных компаний отсутствовал.

Воплощение сделок с имуществом, определение имущественного и неимущественного потенциала компаний связанно Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, в том числе с оценочной и риэлтерской деятельностью - составляющими рынка имущественных операций, формированием рыночной инфраструктуры.

Результаты имущественных преобразований свидетельствуют о доминировании в Белоруссии на нынешний момент негосударственной промышленной принадлежности. Как следует, можно Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 гласить о возможной товарной массе активов компаний, которая значительно разовьет рынок имущественных и неимущественных активов компаний и связанных с ними операций, в том числе рыночной оценки. Современная рыночная ситуация характеризуется низкой конкурентоспособностью российскей индустрии Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, что в свою очередь должно отразиться в увеличении толики высвобождающегося имущества – (существенного потенциала нарождающегося вторичного рынка имущества компаний).




Инфраструктуру рынка имущества компаний сформировывает деятельность целого ряда бизнесменов, целью которых является Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 обеспечение сделок меж покупателем и торговцем, которую можно представить последующим образом.

Необыкновенную роль на рынке имуществ делает оценочная деятельность, как центральное связывающее звено управленческого механизма при осуществлении операций с имуществом.


^ АНТИКРИЗИСНОЕ Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 УПРАВЛЕНИЕ

ПРИВАТИЗАЦИЯ

АРЕНДА

ЗАЕМ И КРЕДИТ

^ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА

ЗАЛОГ

СТРАХОВАНИЕ

ЦЕННЫЕ БУМАГИ

^ ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ И РЕИНЖИНИРИНГ

ИПОТЕКА


Актуальность сотворения адекватной современным условиям хозяйствования системы управления имуществом компаний, сотворения рынка имущества компаний и его инфраструктуры связана со последующими основными обстоятельствами.

Во Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5-1-х, значимая толика муниципального сектора в экономике Белоруссии беспристрастно обуславливает продолжительность и сложность процессов реструктуризации гос принадлежности, в том числе средством проведения операций с имуществом больших промышленных объектов.

Во-2-х, вербование вкладывательных ресурсов Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 для реструктуризации производства, увеличения эффективности хозяйственной деятельности и оздоровления компаний и экономики страны может быть не только лишь средством смены собственника, да и методом проведения операций с имуществом вне зависимости от формы принадлежности.

В Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 мировой практике имеются свидетельства больших результатов хозяйственной деятельности, отлично использующей для этих целей вторичный рынок имущества компаний.


2. Правовые базы проведения анализа и оценки имущества компаний в Республике Беларусь


Правовой основой Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 для проведения анализа и оценки имущества компаний в Республике Беларусь является Указ президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь».

Основной целью данного законодательного акта является - регулирование оценочной деятельности Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, обеспечение прав и легитимных интересов людей и юридических лиц при проведении оценки цены объектов штатских прав, соблюдение экономических интересов Республики Беларусь и ее административно-территориальных единиц:

Указом установлено что:

1. Президент Республики Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 Беларусь определяет муниципальную политику в области оценочной деятельности в Республике Беларусь;

2. Совет Министров Республики Беларусь:

3. Муниципальный комитет Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 по имуществу:

4. Для проведения оценки цены объектов штатских прав оценщики – личные предприниматели или работники личного бизнесмена либо юридического лица, осуществляющего оценочную деятельность, подлежат аттестации в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5;

5. Оценка цены муниципального имущества для совершения с ним сделок и (либо) других юридически важных действий проводится муниципальными организациями, осуществляющими оценочную деятельность, толика гос принадлежности в уставном фонде, которых составляет более Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 50 процентов;

6. Сделки с объектами штатских прав, осуществленные без проведения оценки их цены, обязательность которой установлена законодательством, числятся недействительными;

7. Воплощение сделок с объектами штатских прав без проведения оценки их цены, обязательность которой установлена Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 законодательством, тянет наложение штрафа на юридических лиц в размере от 30 до 100 базисных величин, на физических лиц, в том числе личных бизнесменов, – от 10 до 30 базисных величин.

Создание, в том числе наложение взысканий (применение Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 санкций), по делам о правонарушениях осуществляется уполномоченными должностными лицами органов Комитета муниципального контроля, Муниципального комитета по имуществу, Муниципального комитета по науке и технологиям;

8. Действие реального Указа не распространяется на:


3. Объединение капитала и оценочная деятельность


Определенный механизм увеличения эффективности в хозяйственной сфере заложен в белорусских финансово-промышленных группах (ФПГ), создание Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 и функционирование которых регулируется Законом Республики Беларусь от 4 июня 1999 г. № 265-з «О финансово-промышленных группах».

Финансово-промышленная группа - объединение юридических лиц (участников группы), осуществляющих хозяйственную деятельность на базе контракта о разработке финансово Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5-промышленной группы для реализации вкладывательных и других проектов и программ, направленных на увеличение конкурентоспособности и расширение рынков сбыта продуктов и услуг, увеличение эффективности производства, создание новых рабочих мест.

Условия принятия решений Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 при оценке имущества ФПГ, в т.ч. консолидированного, значительно отличаются от обыденных. При оценке капитала ФПГ следует исходить из того, что финансово-промышленная группа, организуясь как совокупа хозяйствующих субъектов с целью роста доходов Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, стремится занять конкретное место на внутреннем и наружном рынках. Специфику оценки финансово-промышленного капитала предназначает ряд событий:





Можно выделить юридических и физических лиц, которые могут быть заинтересованы в проведении оценочных работ капитала той либо другой финансово-промышленной группы (рис. 9.1).

Оценка Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, невзирая на статичность ее определения - проведения на определенную дату, должна доказать ценность объекта не только лишь в реальном времени, да и в дальнейшем. Это предназначает динамичность оценки финансово-промышленного капитала, составления Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 собственного рода прогноза во времени и пространстве. В процессе оценки очень важен временной фактор, определяемый отрезком времени, в течение которого будет получен доход.

Специфичность оценки финансово-промышленного капитала предназначает необходимость оценки Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 рискованности вложений капитала в общее дело - образование группы хозяйствующих субъектов, подсчет наибольших выгод и вероятных утрат в итоге совместной деятельности. Опасности делятся на периодические, зависящие от общего макроэкономического состояния и не устранимые для финансово-промышленных Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 групп, и несистематические, зависящие от ситуации в ФПГ и с фуррором преодолеваемые через диверсификацию, рассредотачивание капитала в различных направлениях в рамках одной группы.

При оценке финансово-промышленного капитала употребляется понятие "рыночная цена Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5". Тут имеется в виду более возможная стоимость в валютном выражении, которую может принести продажа продукта (капитала) на открытом и конкурентноспособном рынке при справедливой сделке.

Оценка капитала ФПГ может ориентироваться на капитализацию акций Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, определяемую как умножение рыночной цены акций, находящихся в воззвании, на их количество. Рыночная цена акций является универсальным аспектом, позволяющим отразить реальное положение ФПГ на рынке, учитывать в совокупы промышленный Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 и денежный секторы, выявить убыточные предприятия и в целом дать точную оценку капитала.

Конечная цель оценки капитала ФПГ - расчет и обоснование его рыночной цены в согласовании с задачками формирования, расширения группы, слияния групп, определения Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 места финансово-промышленной группы на внутреннем и наружном рынках.

При определении рыночной цены капитала финансово-промышленных групп учитываются некие случаи (рис. 9.2).




Рис. 9.2. Вероятные варианты и случаи оценочных работ

4. Оценка арендованного и Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 заложенного имущества


Право владения имуществом может быть разбито меж различными юзерами по времени, при всем этом определяется цена владения правом каждого юзера. Принятыми инструментами разделения прав во времени являются арендные соглашения.

В законодательном плане аренда Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и использование землей, другими природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, также другим имуществом, нужным арендатору для самостоятельного воплощения хозяйственной либо другой Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 деятельности.

Аренда допускается в мировой практике при осуществлении хоть какой хозяйственной деятельности, не нелегальной законом, и может применяться в отношении имущества всех форм и видов принадлежности, т.е. в аренду могут быть взяты, в Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 т.ч. у страны, земля и другие природные ресурсы; предприятия, организации и их структурные подразделения; отдельные строения, сооружения, оборудование, транспортные, средства, инвентарь, инструмент, другие вещественные ценности, кроме компаний и организаций, сдача имущества Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, которых, в аренду не допускается.

Процесс приватизации гос принадлежности в Белоруссии наложил естественный отпечаток на регулирование арендных отношений в хозяйственной сфере.

Цена прав арендатора может быть значимой. Длительные договоры аренды Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 с фиксированной платой на уровне ниже рыночного владеют рыночной ценой; их цена может быть оценена, исходя из остающегося к срока аренды и различия меж договорной и рыночной арендной платой.

Базой для принятия решений по договорам Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 аренды должна стать рыночная цена объектов, зачем нужно составление реестров исходной цены объектов, что явится основой для определения конкурсной арендной платы за имущество и корректности платежей (в.ч. комитетами по управлению муниципальным Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 имуществом).

Залог - метод обеспечения выполнения обязанностей, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить ублажение собственного требования из цены заложенного имущества в большей Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 степени перед другими кредиторами, кроме случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

Правовое поле обеспечивается законом Республики Беларусь от 24 ноября 1993 года «О залоге».

Сфера внедрения законодательства о залоге достаточна широка и определяет требования, а именно Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, вытекающее из договоров займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли - реализации, имущественного найма, перевозки грузов и других договоров. Предметом залога могут быть веши, ценные бумаги, хоть какое другое имущество Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 и имущественные права, которые в согласовании с законодательством могут быть отчуждены залогодателем. Во всех случаях появляется потребность определения рыночной цены закладываемого имущества.

Ипотека появляется при залоге предприятия, строения, строения, сооружения и других объектов Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, конкретно связанных с землей.

Во всех случаях методы и способы оценки сдаваемого в аренду либо залог имущества зависят от целей оценки и вида имущества.


5. Оценки и антикризисное управление


Банкротство компаний является естественным фактором рынка Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, в особенности формирующегося. Правовые дела банкротства хозяйствующих субъектов сформировались в белорусской реальности относительно не так давно и основываются на Законе Республики Беларусь «Об экономической несостоятельности и банкротстве» компаний и следующих законодательных и Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 нормативных актах.

Формирование и проведение антикризисной политики по предотвращению банкротства участников предпринимательства на базе экономического анализа и стоимостной рыночной оценки обстоятельств и процессов несостоятельности является более вместительным и принципиальным направлением предпринимательской Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 деятельности. Другим более насущным практическим вопросом является вопрос вывода хозяйствующих субъектов из состояния банкротства, денежного оздоровления тех направлений хозяйственной деятельности, которые являются социально важными, или приоритетными для страны по тем либо Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 другим причинам.

Проведение антикризисных мероприятий для всех компаний сразу фактически не осуществимо. Потому данная работа должна проводиться на базе принципа избирательности, подразумевающего экономический анализ, рыночную оценку и учет главных, в т.ч. рыночных Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, характеристик деятельности компаний, таких как:

-значимость предприятия (соц иди другая);

-спрос на производимую продукцию, определяющий конкурентоспособность;

-технологический уровень компаний (внедрение собственных ноу-хау, обеспечивающих высочайшее качество выпускаемой продукции; наукоемкость производства в целом Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5);

-состояние производственных мощностей и фондов;

-перспективность, т.е. возможная способность к созданию собственного места на рынке.

При проведении экономического анализа и стоимостной оценки главные усилия концентрируются на существенном, важном, и оптимальном, а не на Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 производственных звеньях, оказавшихся в кризисной ситуации.

На первом шаге анализа и оценки определяется роль в определенных секторах хозяйственной сферы вне зависимости от сложившихся на практике экономических характеристик предприятия.

На втором Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 шаге используются процедуры денежного оздоровления либо ликвидационные, которые определены законодательством о банкротстве и предугадывают правовую экспертизу и рыночную оценку цены имущества предприятия.

В целях муниципального регулирования сферы хозяйственной деятельности, сохранения научно-технического потенциала Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5 промышленных компаний нужно оценивать (в т.ч. по рыночной цены) приоритетные направления технологической реконструкции производства на базе программ развития российскей технологической базы, в рамках которых оказывать поддержку тем объектам научно-технической сферы Вопросы к зачету по дисциплине «Экономическая оценка имущества предприятия» для студентов всех форм обучения - страница 5, которые удачно работают в приоритетных областях науки и техники.



voprosi-dlya-sobesedovaniya-na-vstupitelnom-ekzamene-po-russkomu-yaziku-pri-postuplenii-na-2-j-kurs-i-vishe-profilnie-specialnosti.html
voprosi-dlya-testirovaniya-po-sociologii-i-politologii-obuchayushee-posobie-po-filosofskim-naukam-filosofiya.html
voprosi-eho-eho-moskvi-24062009-1100-novosti-20.html